Kvanbækvej 10, Faarup Klit

Fritidshus · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 6.212 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 6212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 145 m².4.055.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.830.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,94 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg: 267.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 620.785 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte620.785 kr.
2023sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2001Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001267.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	293 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	198 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	422 m	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	604 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	626 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	803 m	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	430 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Trehøje 13 9493 Saltum	145 m²	1,6 km	03-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	425 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Laustvej 12 9493 Saltum	147 m²	1,6 km	29-08-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu