Kvanbækvej 31, Faarup Klit

Fritidshus · 62 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 62 m².1.733.892 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.017.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1086,77 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	151 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	245 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	141 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	621 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	981 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	936 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovsletten 10 9493 Saltum	70 m²	317 m	24-10-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	835 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	1,1 km	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	602 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu