Kvanbækvej 33, Faarup Klit

Fritidshus · 109 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 109 m².3.048.294 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.769.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	285 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	156 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	349 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	637 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	1,2 km	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	480 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	674 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	1,3 km	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	644 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Nordvestvej 24 9493 Saltum	109 m²	1,8 km	04-09-2024	2.415.000 kr.	22.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu