Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6823 Ansager

Kvie Søvej 3

Landejendom · 167 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 65.951 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
65951 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.952 kr/m².6.340.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvie gns: 21.221 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 70.821 kr/m²-70,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)65951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.031.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden nov. 2011
133k14,7M29,3M43,9M58,5M199419982003200620092012201520182021202430. nov. 20112.375.000 kr.I dag · vores estimat2.031.502 kr.Markedet · 19941.465.425 kr.Markedet · 1995579.657 kr.Markedet · 19961.634.262 kr.Markedet · 19981.415.325 kr.Markedet · 2000722.275 kr.Markedet · 20021.093.182 kr.Markedet · 20031.676.680 kr.Markedet · 20041.574.476 kr.Markedet · 20055.351.682 kr.Markedet · 2006509.350 kr.Markedet · 20071.825.477 kr.Markedet · 20082.605.534 kr.Markedet · 20091.581.490 kr.Markedet · 20101.235.633 kr.Markedet · 20113.254.830 kr.Markedet · 20124.446.375 kr.Markedet · 20131.670.000 kr.Markedet · 20141.491.644 kr.Markedet · 2015716.764 kr.Markedet · 20161.182.694 kr.Markedet · 20171.372.907 kr.Markedet · 20188.135.405 kr.Markedet · 20191.752.331 kr.Markedet · 20201.555.438 kr.Markedet · 20211.312.119 kr.Markedet · 20222.933.856 kr.Markedet · 20233.543.907 kr.Markedet · 20241.702.231 kr.Markedet · 202558.474.215 kr.Markedet · 20269.908.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²311 m12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²1,2 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²498 m23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²2,2 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²3,2 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Hestkærbrovej 24
6823 Ansager		177 m²3,2 km27-06-202621.600.000 kr.122.034 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²3,5 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²2,0 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Krogagervej 10
6823 Ansager		155 m²4,0 km26-06-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²2,6 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden