Kvinderupvej 4A, Kvinderup

Villa · 258 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.503 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.499 kr/m².4.121.000 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering5.418.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1706,19 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvinderupvej 10, Kvinderup 3550 Slangerup	169 m²	100 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kvinderupvej 22A 3550 Slangerup	164 m²	210 m	12-05-2026	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Kvinderupvej 12, Kvinderup 3550 Slangerup	136 m²	118 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Kvinderupvej 19, Manderup 3550 Slangerup	150 m²	1,2 km	03-07-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Kvinderupvej 30, Manderup 3550 Slangerup	151 m²	1,4 km	04-03-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	238 m²	1,7 km	07-03-2025	6.250.000 kr.	26.261 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	1,8 km	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Bakkesvinget 25 3550 Slangerup	230 m²	1,8 km	30-03-2024	6.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	2,3 km	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	2,2 km	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu