Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kvistgårdsvej 10

Villa · 87 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.499 kr/m².5.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.819.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,31 pct. siden jan. 2002
512k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002550.000 kr.I dag · vores estimat4.819.701 kr.Markedet · 1992533.919 kr.Markedet · 1993604.824 kr.Markedet · 1994571.155 kr.Markedet · 1995598.386 kr.Markedet · 1996838.680 kr.Markedet · 1997777.954 kr.Markedet · 1998764.643 kr.Markedet · 19991.050.351 kr.Markedet · 2000937.512 kr.Markedet · 20011.021.728 kr.Markedet · 20021.076.538 kr.Markedet · 20031.306.653 kr.Markedet · 20041.171.368 kr.Markedet · 20051.422.189 kr.Markedet · 20061.908.606 kr.Markedet · 20071.888.422 kr.Markedet · 20081.921.221 kr.Markedet · 20091.537.899 kr.Markedet · 20101.656.741 kr.Markedet · 20111.575.918 kr.Markedet · 20121.464.993 kr.Markedet · 20131.468.473 kr.Markedet · 20141.657.698 kr.Markedet · 20152.067.381 kr.Markedet · 20161.921.830 kr.Markedet · 20172.211.975 kr.Markedet · 20182.151.249 kr.Markedet · 20192.383.974 kr.Markedet · 20202.779.041 kr.Markedet · 20213.056.745 kr.Markedet · 20223.119.994 kr.Markedet · 20232.996.889 kr.Markedet · 20243.094.416 kr.Markedet · 20253.403.962 kr.Markedet · 20264.134.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredtoftevej 4
2650 Hvidovre		89 m²174 m07-04-20254.800.000 kr.53.933 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²345 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²258 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²570 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²570 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²782 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²273 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²695 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²423 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²448 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden