Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kvistgårdsvej 12

Villa · 74 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.476 kr/m².6.043.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.451.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,50 pct. siden okt. 2015
436k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.495.000 kr.I dag · vores estimat5.451.524 kr.Markedet · 1992454.138 kr.Markedet · 1993514.448 kr.Markedet · 1994485.810 kr.Markedet · 1995508.972 kr.Markedet · 1996713.360 kr.Markedet · 1997661.708 kr.Markedet · 1998650.386 kr.Markedet · 1999893.402 kr.Markedet · 2000797.424 kr.Markedet · 2001869.056 kr.Markedet · 2002915.676 kr.Markedet · 20031.111.406 kr.Markedet · 2004996.336 kr.Markedet · 20051.209.678 kr.Markedet · 20061.623.412 kr.Markedet · 20071.606.244 kr.Markedet · 20081.634.142 kr.Markedet · 20091.308.098 kr.Markedet · 20101.409.182 kr.Markedet · 20111.340.436 kr.Markedet · 20121.246.086 kr.Markedet · 20131.249.046 kr.Markedet · 20141.409.996 kr.Markedet · 20151.758.462 kr.Markedet · 20161.634.660 kr.Markedet · 20171.881.450 kr.Markedet · 20181.829.798 kr.Markedet · 20192.027.748 kr.Markedet · 20202.363.782 kr.Markedet · 20212.599.990 kr.Markedet · 20222.653.788 kr.Markedet · 20232.549.078 kr.Markedet · 20242.632.032 kr.Markedet · 20252.895.324 kr.Markedet · 20263.516.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.451.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²437 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²348 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²265 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²448 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²474 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²747 m18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²1,2 km28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²1,1 km20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²1,1 km07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²668 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden