Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kvistgårdsvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.019 kr/m².5.233.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.589.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden nov. 2020
677k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.525.000 kr.14. jul. 20225.800.000 kr.I dag · vores estimat5.589.339 kr.Markedet · 1992705.755 kr.Markedet · 1993799.480 kr.Markedet · 1994754.975 kr.Markedet · 1995790.970 kr.Markedet · 19961.108.600 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 19981.010.735 kr.Markedet · 19991.388.395 kr.Markedet · 20001.239.240 kr.Markedet · 20011.350.560 kr.Markedet · 20021.423.010 kr.Markedet · 20031.727.185 kr.Markedet · 20041.548.360 kr.Markedet · 20051.879.905 kr.Markedet · 20062.522.870 kr.Markedet · 20072.496.190 kr.Markedet · 20082.539.545 kr.Markedet · 20092.032.855 kr.Markedet · 20102.189.945 kr.Markedet · 20112.083.110 kr.Markedet · 20121.936.485 kr.Markedet · 20131.941.085 kr.Markedet · 20142.191.210 kr.Markedet · 20152.732.745 kr.Markedet · 20162.540.350 kr.Markedet · 20172.923.875 kr.Markedet · 20182.843.605 kr.Markedet · 20193.151.230 kr.Markedet · 20203.673.445 kr.Markedet · 20214.040.525 kr.Markedet · 20224.124.130 kr.Markedet · 20233.961.405 kr.Markedet · 20244.090.320 kr.Markedet · 20254.499.490 kr.Markedet · 20265.465.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.525.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²134 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²145 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²138 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²424 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²81 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²388 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²528 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²234 m23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²313 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²541 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden