Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kvistrupvej 36

Landejendom · 360 m² · bygget 1844

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 771.451 m², 9 værelser, opført i 1844. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1844
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
360 m²
Grundareal
771451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.249.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².5.030.078 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)771451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.952.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,74 pct. siden apr. 2012
706k6,8M12,8M18,9M25,0M19921997200220062010201420182022202612. apr. 20122.908.333 kr.I dag · vores estimat13.952.297 kr.Markedet · 19921.872.000 kr.Markedet · 1994759.600 kr.Markedet · 19956.606.720 kr.Markedet · 19962.255.760 kr.Markedet · 19972.477.160 kr.Markedet · 19992.669.400 kr.Markedet · 20006.230.880 kr.Markedet · 20015.470.560 kr.Markedet · 20023.763.800 kr.Markedet · 20032.199.600 kr.Markedet · 20043.575.520 kr.Markedet · 20054.743.360 kr.Markedet · 20064.338.000 kr.Markedet · 20073.486.240 kr.Markedet · 20085.722.200 kr.Markedet · 20093.420.720 kr.Markedet · 20104.546.440 kr.Markedet · 20115.760.000 kr.Markedet · 20128.942.400 kr.Markedet · 20132.693.880 kr.Markedet · 201417.351.640 kr.Markedet · 20152.644.560 kr.Markedet · 20163.085.560 kr.Markedet · 20178.514.360 kr.Markedet · 20183.739.680 kr.Markedet · 20196.553.800 kr.Markedet · 20201.451.520 kr.Markedet · 20215.384.520 kr.Markedet · 20226.271.560 kr.Markedet · 20236.197.400 kr.Markedet · 202418.066.240 kr.Markedet · 202511.744.640 kr.Markedet · 20266.596.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2012 · Alm. Salg
2.908.333 kr.
I dag · vores estimat
13.952.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel2.908.333 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hajstrupgade 13, Øsby
6100 Haderslev		411 m²2,1 km11-07-20243.400.000 kr.8.273 kr./m²
Feldumvej 44
6100 Haderslev		384 m²3,9 km20-06-20252.742.780 kr.7.143 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²1,8 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Avnøvej 97, Fjelstrup
6100 Haderslev		296 m²6,1 km06-02-202417.950.000 kr.60.642 kr./m²
Flovtvej 51
6100 Haderslev		197 m²3,9 km06-01-20264.640.000 kr.23.553 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning
6100 Haderslev		297 m²6,9 km22-07-20241.695.000 kr.5.707 kr./m²
Halkløkke 24, Halk
6100 Haderslev		420 m²7,2 km20-10-20258.273.000 kr.19.698 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²7,2 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²7,3 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Aarø 250
6100 Haderslev		441 m²7,5 km11-06-20242.395.000 kr.5.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden