Kvolsvej 11

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.958 kr/m².1.547.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.899.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	1,6 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	2,7 km	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	1,4 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	2,5 km	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	2,6 km	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Vordevej 14 8831 Løgstrup	101 m²	2,8 km	18-07-2024	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	3,3 km	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	3,0 km	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	2,9 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Bavnevej 24 8831 Løgstrup	114 m²	3,9 km	11-03-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu