Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kvongvej 111, Sædding

Landejendom · 161 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 18.559 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
18559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.378 kr/m².10.026.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)18559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.664.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,27 pct. siden dec. 2012
119k4,3M8,4M12,6M16,7M199219952001200420092012201620192022202519. dec. 2012330.000 kr.I dag · vores estimat1.664.104 kr.Markedet · 19921.793.379 kr.Markedet · 1993118.657 kr.Markedet · 1994626.129 kr.Markedet · 19951.408.589 kr.Markedet · 19961.104.460 kr.Markedet · 19971.253.707 kr.Markedet · 20012.487.933 kr.Markedet · 20021.300.075 kr.Markedet · 2003985.642 kr.Markedet · 20041.615.474 kr.Markedet · 2005947.002 kr.Markedet · 20085.087.278 kr.Markedet · 2009431.319 kr.Markedet · 20103.373.433 kr.Markedet · 20111.402.632 kr.Markedet · 20127.625.282 kr.Markedet · 20142.186.058 kr.Markedet · 20153.672.732 kr.Markedet · 201611.830.280 kr.Markedet · 20175.293.197 kr.Markedet · 2018680.708 kr.Markedet · 20191.158.717 kr.Markedet · 20209.202.438 kr.Markedet · 20216.258.392 kr.Markedet · 20226.880.013 kr.Markedet · 20232.345.931 kr.Markedet · 202410.294.662 kr.Markedet · 20251.937.796 kr.Markedet · 20261.967.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • 2012dec.Solgt på tvangsauktion330.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²2,7 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²3,2 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²919 m22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²5,1 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²5,4 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²3,6 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		280 m²1,6 km30-04-202429.100.000 kr.103.929 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²5,2 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Frøstrupvej 90
6830 Nørre Nebel		213 m²6,9 km24-06-20262.603.000 kr.12.221 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²5,2 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden