Kvottrupvej 84, Kvottrup

Villa · 157 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.551 kr/m².3.025.800 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.708.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,14 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvottrupvej 95, Kvottrup 8471 Sabro	169 m²	164 m	05-06-2024	2.765.000 kr.	16.361 kr./m²
Kvottrupvej 81, Kvottrup 8471 Sabro	138 m²	58 m	10-06-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Kvottrupvej 82, Kvottrup 8471 Sabro	114 m²	28 m	02-08-2025	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Langfreddal 41 8471 Sabro	160 m²	2,1 km	10-09-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Løvkærvej 19 8471 Sabro	156 m²	2,3 km	11-06-2026	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Brushøjvej 7C, Kvottrup 8471 Sabro	112 m²	139 m	12-10-2024	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Rønnevangen 9 8471 Sabro	152 m²	2,3 km	05-12-2023	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²
Gammel Viborgvej 102 8471 Sabro	147 m²	2,2 km	04-07-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Gammel Viborgvej 71 8471 Sabro	150 m²	2,3 km	07-07-2026	2.898.000 kr.	19.320 kr./m²
Rødtjørnvej 26 8471 Sabro	164 m²	2,4 km	28-08-2026	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu