Kystager 3

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.855 kr/m².4.494.155 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.300.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.300.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	181 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	139 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	464 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	568 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	511 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	559 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	340 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	447 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	372 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	406 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu