Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 105

Villa · 340 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.610 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.536 kr/m².5.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk340 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.040.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,80 pct. siden aug. 2005
1,3M2,9M4,5M6,1M7,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20051.665.000 kr.I dag · vores estimat6.040.593 kr.Markedet · 19921.768.680 kr.Markedet · 19931.261.400 kr.Markedet · 19941.760.180 kr.Markedet · 19951.952.280 kr.Markedet · 19962.040.680 kr.Markedet · 19972.130.440 kr.Markedet · 19982.543.540 kr.Markedet · 19992.560.540 kr.Markedet · 20002.536.400 kr.Markedet · 20012.364.700 kr.Markedet · 20022.346.340 kr.Markedet · 20032.353.480 kr.Markedet · 20042.921.280 kr.Markedet · 20053.045.380 kr.Markedet · 20063.973.580 kr.Markedet · 20073.981.060 kr.Markedet · 20083.400.000 kr.Markedet · 20093.675.740 kr.Markedet · 20103.648.200 kr.Markedet · 20113.970.860 kr.Markedet · 20124.034.100 kr.Markedet · 20133.763.800 kr.Markedet · 20144.077.960 kr.Markedet · 20153.725.040 kr.Markedet · 20164.197.640 kr.Markedet · 20174.356.420 kr.Markedet · 20184.822.220 kr.Markedet · 20194.661.400 kr.Markedet · 20205.230.560 kr.Markedet · 20216.020.720 kr.Markedet · 20226.077.500 kr.Markedet · 20235.730.700 kr.Markedet · 20245.476.040 kr.Markedet · 20255.914.980 kr.Markedet · 20266.243.080 kr.Markedet · 20277.716.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
6.040.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²37 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Krebseparken 43
6710 Esbjerg V		309 m²2,1 km26-06-20265.250.000 kr.16.990 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²273 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Sædding Strandvej 157
6710 Esbjerg V		220 m²261 m28-01-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²309 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Søbakken 5
6710 Esbjerg V		221 m²508 m14-01-20256.800.000 kr.30.769 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		364 m²2,8 km26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Sædding Strandvej 190
6710 Esbjerg V		210 m²475 m19-11-20259.200.000 kr.43.810 kr./m²
Ålykken 34
6710 Esbjerg V		212 m²532 m05-09-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²639 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden