Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 134

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².1.950.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-32,62 pct. siden okt. 2018
542k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.600.000 kr.31. okt. 20212.800.000 kr.30. nov. 20252.998.000 kr.22. mar. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.189.757 kr.Markedet · 1992759.492 kr.Markedet · 1993541.660 kr.Markedet · 1994755.842 kr.Markedet · 1995838.332 kr.Markedet · 1996876.292 kr.Markedet · 1997914.836 kr.Markedet · 19981.092.226 kr.Markedet · 19991.099.526 kr.Markedet · 20001.089.160 kr.Markedet · 20011.015.430 kr.Markedet · 20021.007.546 kr.Markedet · 20031.010.612 kr.Markedet · 20041.254.432 kr.Markedet · 20051.307.722 kr.Markedet · 20061.706.302 kr.Markedet · 20071.709.514 kr.Markedet · 20081.460.000 kr.Markedet · 20091.578.406 kr.Markedet · 20101.566.580 kr.Markedet · 20111.705.134 kr.Markedet · 20121.732.290 kr.Markedet · 20131.616.220 kr.Markedet · 20141.751.124 kr.Markedet · 20151.599.576 kr.Markedet · 20161.802.516 kr.Markedet · 20171.870.698 kr.Markedet · 20182.070.718 kr.Markedet · 20192.001.660 kr.Markedet · 20202.246.064 kr.Markedet · 20212.585.368 kr.Markedet · 20222.609.750 kr.Markedet · 20232.460.830 kr.Markedet · 20242.351.476 kr.Markedet · 20252.539.962 kr.Markedet · 20262.670.778 kr.Markedet · 20273.313.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²198 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²136 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 116
6710 Esbjerg V		123 m²109 m08-11-20232.300.000 kr.18.699 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²265 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²29 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²235 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²98 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²82 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²259 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²133 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden