Kystparken 162

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.863.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystparken 48 6710 Esbjerg V	120 m²	285 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kystparken 114 6710 Esbjerg V	112 m²	145 m	03-02-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Kystparken 67 6710 Esbjerg V	109 m²	142 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kystparken 179 6710 Esbjerg V	109 m²	195 m	09-06-2026	1.245.000 kr.	11.422 kr./m²
Kystparken 160 6710 Esbjerg V	106 m²	19 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Kystparken 120 6710 Esbjerg V	131 m²	103 m	21-06-2025	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Kystparken 66 6710 Esbjerg V	105 m²	178 m	10-07-2025	1.835.000 kr.	17.476 kr./m²
Kystparken 87 6710 Esbjerg V	105 m²	182 m	16-06-2024	1.320.000 kr.	12.571 kr./m²
Kystparken 107 6710 Esbjerg V	95 m²	195 m	29-05-2026	1.648.000 kr.	17.347 kr./m²
Kystparken 134 6710 Esbjerg V	146 m²	192 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu