Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 53

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,29 pct. siden jan. 2020
393k896k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.750.000 kr.31. mar. 2026824.000 kr.I dag · vores estimat1.625.676 kr.Markedet · 1992551.412 kr.Markedet · 1993393.260 kr.Markedet · 1994548.762 kr.Markedet · 1995608.652 kr.Markedet · 1996636.212 kr.Markedet · 1997664.196 kr.Markedet · 1998792.986 kr.Markedet · 1999798.286 kr.Markedet · 2000790.760 kr.Markedet · 2001737.230 kr.Markedet · 2002731.506 kr.Markedet · 2003733.732 kr.Markedet · 2004910.752 kr.Markedet · 2005949.442 kr.Markedet · 20061.238.822 kr.Markedet · 20071.241.154 kr.Markedet · 20081.060.000 kr.Markedet · 20091.145.966 kr.Markedet · 20101.137.380 kr.Markedet · 20111.237.974 kr.Markedet · 20121.257.690 kr.Markedet · 20131.173.420 kr.Markedet · 20141.271.364 kr.Markedet · 20151.161.336 kr.Markedet · 20161.308.676 kr.Markedet · 20171.358.178 kr.Markedet · 20181.503.398 kr.Markedet · 20191.453.260 kr.Markedet · 20201.630.704 kr.Markedet · 20211.877.048 kr.Markedet · 20221.894.750 kr.Markedet · 20231.786.630 kr.Markedet · 20241.707.236 kr.Markedet · 20251.844.082 kr.Markedet · 20261.946.372 kr.Markedet · 20272.405.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
824.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte824.000 kr.
  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²71 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²134 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²225 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²163 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²277 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²119 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 107
6710 Esbjerg V		95 m²159 m29-05-20261.648.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²56 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²133 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²202 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden