Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 78

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 620 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
620 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².2.045.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.752.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,03 pct. siden jun. 1995
325k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1995325.000 kr.I dag · vores estimat2.752.839 kr.Markedet · 1992889.542 kr.Markedet · 1993634.410 kr.Markedet · 1994885.267 kr.Markedet · 1995981.882 kr.Markedet · 19961.026.342 kr.Markedet · 19971.071.486 kr.Markedet · 19981.279.251 kr.Markedet · 19991.287.801 kr.Markedet · 20001.275.660 kr.Markedet · 20011.189.305 kr.Markedet · 20021.180.071 kr.Markedet · 20031.183.662 kr.Markedet · 20041.469.232 kr.Markedet · 20051.531.647 kr.Markedet · 20061.998.477 kr.Markedet · 20072.002.239 kr.Markedet · 20081.710.000 kr.Markedet · 20091.848.681 kr.Markedet · 20101.834.830 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 20122.028.915 kr.Markedet · 20131.892.970 kr.Markedet · 20142.050.974 kr.Markedet · 20151.873.476 kr.Markedet · 20162.111.166 kr.Markedet · 20172.191.023 kr.Markedet · 20182.425.293 kr.Markedet · 20192.344.410 kr.Markedet · 20202.630.664 kr.Markedet · 20213.028.068 kr.Markedet · 20223.056.625 kr.Markedet · 20232.882.205 kr.Markedet · 20242.754.126 kr.Markedet · 20252.974.887 kr.Markedet · 20263.139.902 kr.Markedet · 20273.881.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1995 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²162 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²279 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²36 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²163 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²161 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²84 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²121 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²235 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²244 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²82 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden