Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 97

Villa · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.222.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden feb. 2015
330k753k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.448.000 kr.I dag · vores estimat1.222.918 kr.Markedet · 1992462.978 kr.Markedet · 1993330.190 kr.Markedet · 1994460.753 kr.Markedet · 1995511.038 kr.Markedet · 1996534.178 kr.Markedet · 1997557.674 kr.Markedet · 1998665.809 kr.Markedet · 1999670.259 kr.Markedet · 2000663.940 kr.Markedet · 2001618.995 kr.Markedet · 2002614.189 kr.Markedet · 2003616.058 kr.Markedet · 2004764.688 kr.Markedet · 2005797.173 kr.Markedet · 20061.040.143 kr.Markedet · 20071.042.101 kr.Markedet · 2008890.000 kr.Markedet · 2009962.179 kr.Markedet · 2010954.970 kr.Markedet · 20111.039.431 kr.Markedet · 20121.055.985 kr.Markedet · 2013985.230 kr.Markedet · 20141.067.466 kr.Markedet · 2015975.084 kr.Markedet · 20161.098.794 kr.Markedet · 20171.140.357 kr.Markedet · 20181.262.287 kr.Markedet · 20191.220.190 kr.Markedet · 20201.369.176 kr.Markedet · 20211.576.012 kr.Markedet · 20221.590.875 kr.Markedet · 20231.500.095 kr.Markedet · 20241.433.434 kr.Markedet · 20251.548.333 kr.Markedet · 20261.634.218 kr.Markedet · 20272.019.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 107
6710 Esbjerg V		95 m²167 m29-05-20261.648.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²84 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²104 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²99 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²71 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²233 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²97 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²184 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²53 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²189 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden