Kystvej 13, Bukkemose, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BukkemoseMedian pris/m² for fritidshus i Bukkemose (5932, sidste 24 mdr.): 17.866 kr/m² × 108 m².1.929.528 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering571.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,69 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 6, Bukkemose 5932 Humble	112 m²	101 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Brombærvænget 5, Østerskov 5932 Humble	108 m²	499 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Engsvinget 8, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	447 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Østerskovvej 52B, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	508 m	26-09-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Østerskovvej 52A, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	530 m	28-11-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Følfodvænget 1, Bukkemose 5932 Humble	112 m²	490 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Følfodvænget 2, Bukkemose 5932 Humble	113 m²	454 m	09-03-2025	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Østervang 2, Bukkemose 5932 Humble	101 m²	400 m	24-04-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Anemonevænget 4, Bukkemose 5932 Humble	118 m²	444 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	1,3 km	11-08-2026	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu