Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Kystvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.578.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 5.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.120.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden maj 2007
196k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. maj 20071.245.000 kr.I dag · vores estimat1.120.177 kr.Markedet · 1992692.540 kr.Markedet · 1993645.420 kr.Markedet · 1994429.350 kr.Markedet · 1995552.575 kr.Markedet · 1996638.135 kr.Markedet · 1997812.045 kr.Markedet · 1998834.365 kr.Markedet · 1999695.795 kr.Markedet · 2000695.020 kr.Markedet · 2001881.330 kr.Markedet · 20021.242.480 kr.Markedet · 20031.479.940 kr.Markedet · 20041.078.180 kr.Markedet · 20051.132.275 kr.Markedet · 20061.052.450 kr.Markedet · 20071.174.435 kr.Markedet · 20081.236.125 kr.Markedet · 2009988.280 kr.Markedet · 20101.025.325 kr.Markedet · 2011890.165 kr.Markedet · 2012852.810 kr.Markedet · 2013540.640 kr.Markedet · 20141.386.940 kr.Markedet · 2015771.125 kr.Markedet · 20161.299.830 kr.Markedet · 2017483.600 kr.Markedet · 20181.010.135 kr.Markedet · 2019645.420 kr.Markedet · 2020883.810 kr.Markedet · 20211.267.745 kr.Markedet · 20221.170.250 kr.Markedet · 20231.158.470 kr.Markedet · 20241.003.160 kr.Markedet · 20251.009.980 kr.Markedet · 20261.009.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²157 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²688 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²920 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²568 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²620 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²785 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²1,0 km18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²983 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²823 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²994 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden