Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Kystvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.157 kr/m².1.238.432 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 5.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering932.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden jul. 2018
170k937k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2018495.000 kr.I dag · vores estimat932.496 kr.Markedet · 1992598.712 kr.Markedet · 1993557.976 kr.Markedet · 1994371.180 kr.Markedet · 1995477.710 kr.Markedet · 1996551.678 kr.Markedet · 1997702.026 kr.Markedet · 1998721.322 kr.Markedet · 1999601.526 kr.Markedet · 2000600.856 kr.Markedet · 2001761.924 kr.Markedet · 20021.074.144 kr.Markedet · 20031.279.432 kr.Markedet · 2004932.104 kr.Markedet · 2005978.870 kr.Markedet · 2006909.860 kr.Markedet · 20071.015.318 kr.Markedet · 20081.068.650 kr.Markedet · 2009854.384 kr.Markedet · 2010886.410 kr.Markedet · 2011769.562 kr.Markedet · 2012737.268 kr.Markedet · 2013467.392 kr.Markedet · 20141.199.032 kr.Markedet · 2015666.650 kr.Markedet · 20161.123.724 kr.Markedet · 2017418.080 kr.Markedet · 2018873.278 kr.Markedet · 2019557.976 kr.Markedet · 2020764.068 kr.Markedet · 20211.095.986 kr.Markedet · 20221.011.700 kr.Markedet · 20231.001.516 kr.Markedet · 2024867.248 kr.Markedet · 2025873.144 kr.Markedet · 2026872.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
932.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²173 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²999 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²584 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²801 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²839 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²704 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²320 m28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²659 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²936 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Engvej 15A
6320 Egernsund		106 m²413 m14-08-2026640.000 kr.6.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden