Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Kystvej 22

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².1.399.432 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 5.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.010.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden okt. 2006
182k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20061.195.000 kr.I dag · vores estimat1.010.701 kr.Markedet · 1992643.392 kr.Markedet · 1993599.616 kr.Markedet · 1994398.880 kr.Markedet · 1995513.360 kr.Markedet · 1996592.848 kr.Markedet · 1997754.416 kr.Markedet · 1998775.152 kr.Markedet · 1999646.416 kr.Markedet · 2000645.696 kr.Markedet · 2001818.784 kr.Markedet · 20021.154.304 kr.Markedet · 20031.374.912 kr.Markedet · 20041.001.664 kr.Markedet · 20051.051.920 kr.Markedet · 2006977.760 kr.Markedet · 20071.091.088 kr.Markedet · 20081.148.400 kr.Markedet · 2009918.144 kr.Markedet · 2010952.560 kr.Markedet · 2011826.992 kr.Markedet · 2012792.288 kr.Markedet · 2013502.272 kr.Markedet · 20141.288.512 kr.Markedet · 2015716.400 kr.Markedet · 20161.207.584 kr.Markedet · 2017449.280 kr.Markedet · 2018938.448 kr.Markedet · 2019599.616 kr.Markedet · 2020821.088 kr.Markedet · 20211.177.776 kr.Markedet · 20221.087.200 kr.Markedet · 20231.076.256 kr.Markedet · 2024931.968 kr.Markedet · 2025938.304 kr.Markedet · 2026937.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²216 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²626 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²845 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²748 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²981 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²1,0 km24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²679 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²883 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²320 m28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²703 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden