Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kystvej 34

Fritidshus · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.580 kr/m².7.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 83.996 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+79,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.507.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,96 pct. siden okt. 2006
212k1,8M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20061.105.000 kr.I dag · vores estimat6.507.955 kr.Markedet · 1992399.960 kr.Markedet · 1993457.710 kr.Markedet · 1994269.720 kr.Markedet · 1995311.520 kr.Markedet · 1996478.280 kr.Markedet · 1997600.050 kr.Markedet · 1998565.730 kr.Markedet · 1999731.720 kr.Markedet · 2000803.330 kr.Markedet · 2001875.380 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 20031.639.770 kr.Markedet · 20041.659.020 kr.Markedet · 20052.309.670 kr.Markedet · 20062.397.450 kr.Markedet · 20072.691.040 kr.Markedet · 20081.676.840 kr.Markedet · 20092.007.500 kr.Markedet · 20101.624.590 kr.Markedet · 20111.629.650 kr.Markedet · 20121.489.070 kr.Markedet · 20131.444.520 kr.Markedet · 20141.808.840 kr.Markedet · 20151.925.000 kr.Markedet · 20161.780.350 kr.Markedet · 20171.691.800 kr.Markedet · 20182.005.850 kr.Markedet · 20191.982.970 kr.Markedet · 20203.067.900 kr.Markedet · 20213.716.680 kr.Markedet · 20224.342.140 kr.Markedet · 20232.704.240 kr.Markedet · 20243.310.670 kr.Markedet · 20254.311.340 kr.Markedet · 20264.444.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
6.507.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²508 m21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²94 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Kystvej 79
3210 Vejby		75 m²467 m23-09-202514.500.000 kr.193.333 kr./m²
Kystvej 85B
3210 Vejby		146 m²532 m24-09-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²389 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Kystvej 30
3210 Vejby		191 m²54 m10-04-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Ærenprisvej 3
3210 Vejby		113 m²416 m26-06-20264.500.000 kr.39.823 kr./m²
Baldersvej 13
3210 Vejby		114 m²434 m29-06-20254.300.000 kr.37.719 kr./m²
Krejsagervej 6
3210 Vejby		111 m²831 m11-09-20244.100.000 kr.36.937 kr./m²
Tusindfrydvej 1
3210 Vejby		116 m²514 m27-02-20255.300.000 kr.45.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden