Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kystvej 36

Fritidshus · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.515 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.441 kr/m².6.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 83.996 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+78,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.618.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,92 pct. siden dec. 2024
193k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20241.924.400 kr.9. feb. 20251.924.400 kr.I dag · vores estimat6.618.487 kr.Markedet · 1992363.600 kr.Markedet · 1993416.100 kr.Markedet · 1994245.200 kr.Markedet · 1995283.200 kr.Markedet · 1996434.800 kr.Markedet · 1997545.500 kr.Markedet · 1998514.300 kr.Markedet · 1999665.200 kr.Markedet · 2000668.200 kr.Markedet · 2001795.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 20031.490.700 kr.Markedet · 20041.508.200 kr.Markedet · 20052.099.700 kr.Markedet · 20062.179.500 kr.Markedet · 20072.446.400 kr.Markedet · 20081.524.400 kr.Markedet · 20091.825.000 kr.Markedet · 20101.476.900 kr.Markedet · 20111.481.500 kr.Markedet · 20121.353.700 kr.Markedet · 20131.313.200 kr.Markedet · 20141.644.400 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.618.500 kr.Markedet · 20171.538.000 kr.Markedet · 20181.823.500 kr.Markedet · 20191.802.700 kr.Markedet · 20202.654.300 kr.Markedet · 20213.378.800 kr.Markedet · 20223.947.400 kr.Markedet · 20232.458.400 kr.Markedet · 20243.009.700 kr.Markedet · 20253.919.400 kr.Markedet · 20264.040.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2024 · Alm. Salg
1.924.400 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg
1.924.400 kr.
I dag · vores estimat
6.618.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.924.400 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.924.400 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²72 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²530 m21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²
Kystvej 79
3210 Vejby		75 m²446 m23-09-202514.500.000 kr.193.333 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²367 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Kystvej 85B
3210 Vejby		146 m²510 m24-09-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Kystvej 30
3210 Vejby		191 m²76 m10-04-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Fyllasvej 7
3210 Vejby		96 m²394 m12-03-20263.600.000 kr.37.500 kr./m²
Midgårdsvej 18
3210 Vejby		99 m²773 m14-07-20243.450.000 kr.34.848 kr./m²
Bellisvej 6
3210 Vejby		98 m²741 m20-02-20253.895.000 kr.39.745 kr./m²
Bjørnedalen 12
3210 Vejby		101 m²873 m22-09-20243.705.000 kr.36.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden