Kystvej 39

Fritidshus · 115 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.615 kr/m².7.124.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 83.996 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+78,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.749.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.749.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
2009Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	516 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	94 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	523 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Kystvej 79 3210 Vejby	75 m²	459 m	23-09-2025	14.500.000 kr.	193.333 kr./m²
Kystvej 52 3210 Vejby	60 m²	385 m	28-01-2025	5.995.000 kr.	99.917 kr./m²
Kystvej 30 3210 Vejby	191 m²	69 m	10-04-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	468 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	436 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	526 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	964 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu