Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kystvej 43

Fritidshus · 168 m²

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 2.460 m², 3 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Grundareal
2460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.038 kr/m².8.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 83.996 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+78,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.485.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden maj 2019
324k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 201910.300.000 kr.I dag · vores estimat13.485.188 kr.Markedet · 1992610.848 kr.Markedet · 1993699.048 kr.Markedet · 1994411.936 kr.Markedet · 1995475.776 kr.Markedet · 1996730.464 kr.Markedet · 1997916.440 kr.Markedet · 1998864.024 kr.Markedet · 19991.117.536 kr.Markedet · 20001.122.576 kr.Markedet · 20011.336.944 kr.Markedet · 20021.430.352 kr.Markedet · 20032.504.376 kr.Markedet · 20042.533.776 kr.Markedet · 20053.527.496 kr.Markedet · 20063.661.560 kr.Markedet · 20074.109.952 kr.Markedet · 20082.560.992 kr.Markedet · 20093.066.000 kr.Markedet · 20102.481.192 kr.Markedet · 20112.488.920 kr.Markedet · 20122.274.216 kr.Markedet · 20132.206.176 kr.Markedet · 20142.762.592 kr.Markedet · 20152.940.000 kr.Markedet · 20162.719.080 kr.Markedet · 20172.583.840 kr.Markedet · 20183.063.480 kr.Markedet · 20193.028.536 kr.Markedet · 20204.459.224 kr.Markedet · 20215.676.384 kr.Markedet · 20226.631.632 kr.Markedet · 20234.130.112 kr.Markedet · 20245.056.296 kr.Markedet · 20256.584.592 kr.Markedet · 20266.788.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.485.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 30
3210 Vejby		191 m²114 m10-04-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Kystvej 85B
3210 Vejby		146 m²476 m24-09-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²59 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²563 m21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²
Vejby Strandvej 40D
3210 Vejby		170 m²507 m08-01-202511.500.000 kr.67.647 kr./m²
Gråspurvevej 5
3210 Vejby		158 m²218 m03-02-20264.500.000 kr.28.481 kr./m²
Kongelysvej 2
3210 Vejby		178 m²412 m07-08-20243.050.000 kr.17.135 kr./m²
Lundeskrænten 28
3210 Vejby		167 m²1,0 km25-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Svalevej 11
3210 Vejby		169 m²1,1 km18-06-202612.500.000 kr.73.964 kr./m²
Vibevej 2
3210 Vejby		153 m²425 m29-12-202313.100.000 kr.85.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden