Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kystvej 50

Fritidshus · 85 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.755 kr/m².6.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 83.996 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+78,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.236.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,94 pct. siden apr. 2016
164k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat6.236.013 kr.Markedet · 1992309.060 kr.Markedet · 1993353.685 kr.Markedet · 1994208.420 kr.Markedet · 1995240.720 kr.Markedet · 1996369.580 kr.Markedet · 1997463.675 kr.Markedet · 1998437.155 kr.Markedet · 1999565.420 kr.Markedet · 2000567.970 kr.Markedet · 2001676.430 kr.Markedet · 2002723.690 kr.Markedet · 20031.267.095 kr.Markedet · 20041.281.970 kr.Markedet · 20051.784.745 kr.Markedet · 20061.852.575 kr.Markedet · 20072.079.440 kr.Markedet · 20081.295.740 kr.Markedet · 20091.551.250 kr.Markedet · 20101.255.365 kr.Markedet · 20111.259.275 kr.Markedet · 20121.150.645 kr.Markedet · 20131.116.220 kr.Markedet · 20141.397.740 kr.Markedet · 20151.487.500 kr.Markedet · 20161.375.725 kr.Markedet · 20171.307.300 kr.Markedet · 20181.549.975 kr.Markedet · 20191.532.295 kr.Markedet · 20202.256.155 kr.Markedet · 20212.871.980 kr.Markedet · 20223.355.290 kr.Markedet · 20232.089.640 kr.Markedet · 20242.558.245 kr.Markedet · 20253.331.490 kr.Markedet · 20263.434.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.236.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 79
3210 Vejby		75 m²118 m23-09-202514.500.000 kr.193.333 kr./m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²273 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²24 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²874 m21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²
Kystvej 85B
3210 Vejby		146 m²178 m24-09-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Bjørnedalen 9
3210 Vejby		85 m²626 m03-06-20252.695.000 kr.31.706 kr./m²
Rylevej 8
3210 Vejby		85 m²640 m19-09-20245.900.000 kr.69.412 kr./m²
Vipstjertevej 2
3210 Vejby		80 m²332 m12-11-20233.200.000 kr.40.000 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²776 m09-07-20263.900.000 kr.45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²776 m01-09-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden