Kystvejen 12, Jørgensø Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1105 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 90 m².2.517.390 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.090.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg: 2.272.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg2.272.100 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	144 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	391 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	724 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	488 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	633 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	1,4 km	23-03-2026	1.915.000 kr.	21.278 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	762 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	341 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Østre Strandvej 105, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	1,4 km	26-06-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	567 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu