Kystvejen 165, Egsmark

Villa · 153 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 153 m².2.852.532 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.771.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	255 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	299 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	63 m	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	3,0 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Kystvejen 89, Handrup 8400 Ebeltoft	280 m²	1,5 km	14-05-2025	5.120.000 kr.	18.286 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	245 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	388 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	102 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	667 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	576 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu