Kystvejen 24, Strøby Egede

Villa · 97 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 552 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 97 m².2.413.748 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.479.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 88, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	654 m	10-10-2025	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Kystvejen 26, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	12 m	04-06-2025	3.825.000 kr.	27.920 kr./m²
Kystvejen 30, Strøby Egede 4600 Køge	160 m²	57 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Kystvejen 60, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	379 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Kystvejen 39, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	129 m	10-04-2025	8.517.000 kr.	46.797 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede 4600 Køge	99 m²	159 m	22-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	255 m	22-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	278 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede 4600 Køge	97 m²	513 m	15-04-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	268 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu