Kystvejen 26, Jørgensø Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 677 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 70 m².1.957.970 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.042.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	305 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	204 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	220 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	265 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	232 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	364 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	450 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	404 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	294 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	219 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu