Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kystvejen 3, Jørgensø Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.660 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 100 m².2.797.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,11 pct. siden sep. 2016
286k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20162.500.000 kr.31. maj 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat2.037.099 kr.Markedet · 1992470.600 kr.Markedet · 1993623.500 kr.Markedet · 1994555.600 kr.Markedet · 1995531.800 kr.Markedet · 1996560.500 kr.Markedet · 1997810.700 kr.Markedet · 1998593.200 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 20001.110.800 kr.Markedet · 2001800.300 kr.Markedet · 20021.028.800 kr.Markedet · 20031.000.000 kr.Markedet · 2004961.700 kr.Markedet · 20051.097.200 kr.Markedet · 20061.723.600 kr.Markedet · 20071.815.200 kr.Markedet · 20081.745.800 kr.Markedet · 20091.180.900 kr.Markedet · 20101.737.600 kr.Markedet · 20111.777.100 kr.Markedet · 20121.844.300 kr.Markedet · 2013923.100 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 20151.556.600 kr.Markedet · 20161.573.000 kr.Markedet · 20171.601.600 kr.Markedet · 20181.227.500 kr.Markedet · 20191.549.000 kr.Markedet · 20201.632.300 kr.Markedet · 20212.198.200 kr.Markedet · 20222.347.200 kr.Markedet · 20232.391.800 kr.Markedet · 20242.470.900 kr.Markedet · 20252.459.800 kr.Markedet · 20262.313.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		102 m²484 m17-08-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		100 m²710 m06-05-20263.095.000 kr.30.950 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand
5450 Otterup		95 m²526 m13-09-20261.620.000 kr.17.053 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		106 m²465 m24-04-20241.950.000 kr.18.396 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		107 m²661 m26-07-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		107 m²661 m21-12-20252.950.000 kr.27.570 kr./m²
Strandkrogen 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		109 m²678 m01-09-20252.730.000 kr.25.046 kr./m²
Strandkrogen 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		109 m²686 m03-03-20242.730.000 kr.25.046 kr./m²
Tværvænget 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		99 m²1,4 km12-09-20261.925.000 kr.19.444 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand
5450 Otterup		88 m²582 m10-08-20262.550.000 kr.28.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden