Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kystvejen 74, Egsmark

Fritidshus · 84 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.150 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
3150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 84 m².2.173.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.607.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden dec. 2016
231k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat3.607.670 kr.Markedet · 1992246.120 kr.Markedet · 1993288.120 kr.Markedet · 1994391.440 kr.Markedet · 1995393.204 kr.Markedet · 1996266.364 kr.Markedet · 1997453.600 kr.Markedet · 1998532.728 kr.Markedet · 1999554.568 kr.Markedet · 2000508.872 kr.Markedet · 2001659.652 kr.Markedet · 2002685.440 kr.Markedet · 2003540.624 kr.Markedet · 2004877.968 kr.Markedet · 2005884.604 kr.Markedet · 20061.086.204 kr.Markedet · 20071.659.924 kr.Markedet · 20081.179.864 kr.Markedet · 20091.283.184 kr.Markedet · 20101.137.192 kr.Markedet · 20111.200.024 kr.Markedet · 2012986.328 kr.Markedet · 20131.020.012 kr.Markedet · 20141.008.000 kr.Markedet · 20151.099.224 kr.Markedet · 20161.029.420 kr.Markedet · 2017885.696 kr.Markedet · 20181.165.500 kr.Markedet · 20191.440.936 kr.Markedet · 20201.459.752 kr.Markedet · 20211.675.884 kr.Markedet · 20221.869.672 kr.Markedet · 20231.834.140 kr.Markedet · 20241.813.644 kr.Markedet · 20251.880.256 kr.Markedet · 20262.047.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.250.000 kr.
  • 1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 60, Egsmark
8400 Ebeltoft		83 m²229 m22-05-20264.780.000 kr.57.590 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark
8400 Ebeltoft		90 m²132 m16-10-20252.225.000 kr.24.722 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark
8400 Ebeltoft		73 m²145 m09-07-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark
8400 Ebeltoft		102 m²108 m27-02-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup
8400 Ebeltoft		78 m²1,7 km14-04-20243.300.000 kr.42.308 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup
8400 Ebeltoft		102 m²1,6 km11-06-20265.450.000 kr.53.431 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		92 m²2,6 km10-06-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup
8400 Ebeltoft		108 m²1,7 km21-01-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup
8400 Ebeltoft		109 m²1,7 km17-07-202511.300.000 kr.103.670 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup
8400 Ebeltoft		120 m²1,9 km24-08-202615.300.000 kr.127.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden