Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kystvejen 9, Jørgensø Strand

Fritidshus · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 130 m².3.636.230 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.982.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden jan. 2015
372k1,2M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20152.380.000 kr.I dag · vores estimat2.982.424 kr.Markedet · 1992611.780 kr.Markedet · 1993810.550 kr.Markedet · 1994722.280 kr.Markedet · 1995691.340 kr.Markedet · 1996728.650 kr.Markedet · 19971.053.910 kr.Markedet · 1998771.160 kr.Markedet · 19991.107.600 kr.Markedet · 20001.444.040 kr.Markedet · 20011.040.390 kr.Markedet · 20021.337.440 kr.Markedet · 20031.300.000 kr.Markedet · 20041.250.210 kr.Markedet · 20051.426.360 kr.Markedet · 20062.240.680 kr.Markedet · 20072.359.760 kr.Markedet · 20082.269.540 kr.Markedet · 20091.535.170 kr.Markedet · 20102.258.880 kr.Markedet · 20112.310.230 kr.Markedet · 20122.397.590 kr.Markedet · 20131.200.030 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 20152.023.580 kr.Markedet · 20162.044.900 kr.Markedet · 20172.082.080 kr.Markedet · 20181.595.750 kr.Markedet · 20192.013.700 kr.Markedet · 20202.121.990 kr.Markedet · 20212.857.660 kr.Markedet · 20223.051.360 kr.Markedet · 20233.109.340 kr.Markedet · 20243.212.170 kr.Markedet · 20253.197.740 kr.Markedet · 20263.007.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand
5450 Otterup		100 m²93 m14-03-20254.750.000 kr.47.500 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand
5450 Otterup		125 m²1,2 km01-05-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand
5450 Otterup		125 m²1,3 km19-01-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand
5450 Otterup		112 m²628 m20-06-20243.949.785 kr.35.266 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		106 m²392 m24-04-20241.950.000 kr.18.396 kr./m²
Strandkrogen 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		109 m²594 m01-09-20252.730.000 kr.25.046 kr./m²
Strandkrogen 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		109 m²598 m03-03-20242.730.000 kr.25.046 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		107 m²576 m26-07-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		107 m²576 m21-12-20252.950.000 kr.27.570 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		102 m²393 m17-08-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden