Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

L. Heidemanns Vej 2

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.495 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 287% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,18 pct. siden mar. 2019
378k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2019750.000 kr.31. okt. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat2.314.735 kr.Markedet · 1992392.292 kr.Markedet · 19931.035.504 kr.Markedet · 1994765.000 kr.Markedet · 1995634.032 kr.Markedet · 1996737.664 kr.Markedet · 1997834.972 kr.Markedet · 19981.160.352 kr.Markedet · 19991.114.248 kr.Markedet · 20001.181.772 kr.Markedet · 2001979.608 kr.Markedet · 2002755.616 kr.Markedet · 20031.103.640 kr.Markedet · 20041.077.120 kr.Markedet · 2005626.892 kr.Markedet · 20061.188.504 kr.Markedet · 20071.497.972 kr.Markedet · 20081.263.372 kr.Markedet · 20091.645.668 kr.Markedet · 20101.703.604 kr.Markedet · 20111.183.200 kr.Markedet · 20121.136.280 kr.Markedet · 20131.369.452 kr.Markedet · 20141.284.384 kr.Markedet · 20151.297.440 kr.Markedet · 2016899.028 kr.Markedet · 20171.112.616 kr.Markedet · 20181.031.628 kr.Markedet · 20191.375.980 kr.Markedet · 20201.243.584 kr.Markedet · 20211.877.004 kr.Markedet · 20221.414.332 kr.Markedet · 20231.845.588 kr.Markedet · 20241.410.660 kr.Markedet · 20251.573.860 kr.Markedet · 20261.626.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²438 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²147 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²127 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²537 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²759 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²702 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²199 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²689 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²198 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²732 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden