Lådenbjerg 15, Landborup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 4.216 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 4216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 75 m².2.038.050 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.441.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,96 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	186 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	216 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	43 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	171 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	251 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	235 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	477 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	802 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	802 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	292 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu