Lådenbjerg 31, Landborup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 80 m².2.173.920 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
1986majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	97 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	257 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	382 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	341 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	683 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	646 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	222 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	691 m	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	316 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	819 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu