Lågmajvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.118.933 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLågmajvej gns: 6.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.172.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2017mar.Ejerskifte720.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	216 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Æblehaven 18 6320 Egernsund	120 m²	575 m	30-06-2026	700.006 kr.	5.833 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	1,0 km	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	896 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	610 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	233 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	836 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	720 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	741 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	320 m	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu