Lågmajvej 25

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.553.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLågmajvej gns: 6.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering1.931.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,92 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.412.500 kr.
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 66 6320 Egernsund	184 m²	1,2 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	12.473 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	989 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	734 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	849 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	1,2 km	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	816 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	310 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	831 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	718 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	1,0 km	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu