Lågmajvej 26

Villa · 106 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 423 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 423 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.715 kr/m².763.933 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLågmajvej gns: 6.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²-23,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.167.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,65 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	509 m	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	429 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	947 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	505 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	743 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Søvej 5 6320 Egernsund	89 m²	174 m	12-03-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Engvej 9 6320 Egernsund	91 m²	509 m	30-06-2025	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Æblehaven 18 6320 Egernsund	120 m²	634 m	30-06-2026	700.006 kr.	5.833 kr./m²
Fyrtårnsvej 14 6320 Egernsund	90 m²	567 m	10-01-2024	582.500 kr.	6.472 kr./m²
Brillevej 5 6320 Egernsund	91 m²	999 m	26-06-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu