Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Lågmajvej 39

Villa · 121 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.585 kr/m².1.037.933 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLågmajvej gns: 6.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.067.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden sep. 2019
153k846k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20191.039.500 kr.I dag · vores estimat1.067.444 kr.Markedet · 1992540.628 kr.Markedet · 1993503.844 kr.Markedet · 1994335.170 kr.Markedet · 1995431.365 kr.Markedet · 1996498.157 kr.Markedet · 1997633.919 kr.Markedet · 1998651.343 kr.Markedet · 1999543.169 kr.Markedet · 2000542.564 kr.Markedet · 2001688.006 kr.Markedet · 2002969.936 kr.Markedet · 20031.155.308 kr.Markedet · 2004841.676 kr.Markedet · 2005883.905 kr.Markedet · 2006821.590 kr.Markedet · 2007916.817 kr.Markedet · 2008964.975 kr.Markedet · 2009771.496 kr.Markedet · 2010800.415 kr.Markedet · 2011694.903 kr.Markedet · 2012665.742 kr.Markedet · 2013422.048 kr.Markedet · 20141.082.708 kr.Markedet · 2015601.975 kr.Markedet · 20161.014.706 kr.Markedet · 2017377.520 kr.Markedet · 2018788.557 kr.Markedet · 2019503.844 kr.Markedet · 2020689.942 kr.Markedet · 2021989.659 kr.Markedet · 2022913.550 kr.Markedet · 2023904.354 kr.Markedet · 2024783.112 kr.Markedet · 2025788.436 kr.Markedet · 2026746.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg
1.039.500 kr.
I dag · vores estimat
1.067.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.039.500 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²761 m30-06-2026700.006 kr.5.833 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²1,0 km04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²515 m28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²863 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Engvej 15A
6320 Egernsund		106 m²580 m14-08-2026640.000 kr.6.038 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²427 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²1,2 km24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Svinget 13
6320 Egernsund		104 m²1,1 km30-10-2026650.000 kr.6.250 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²630 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²834 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden