Långawten 17, Grønbæk, 8643 Ans By — Villa · 149 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 6.650 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 6650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.082 kr/m².1.808.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.927.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,61 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2003nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Långawten 38A, Frausing 8643 Ans By	245 m²	2,3 km	05-07-2025	2.300.000 kr.	9.388 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	672 m	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	1,8 km	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	1,5 km	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	3,4 km	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	3,5 km	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	3,5 km	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	3,6 km	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	3,4 km	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	4,0 km	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu