Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Lånumvej 42, Lånum

Villa · 248 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.563 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1563 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.295 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.881.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden jul. 2021
187k863k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021850.000 kr.8. jun. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.881.285 kr.Markedet · 1992685.720 kr.Markedet · 19931.443.360 kr.Markedet · 19941.191.392 kr.Markedet · 19951.034.656 kr.Markedet · 1996811.952 kr.Markedet · 19971.032.672 kr.Markedet · 1998682.992 kr.Markedet · 19991.371.192 kr.Markedet · 20001.313.656 kr.Markedet · 20011.243.224 kr.Markedet · 2002226.920 kr.Markedet · 20031.407.400 kr.Markedet · 20041.289.104 kr.Markedet · 20051.196.352 kr.Markedet · 20061.598.360 kr.Markedet · 20071.667.304 kr.Markedet · 20081.695.328 kr.Markedet · 20092.729.984 kr.Markedet · 2010459.792 kr.Markedet · 20111.725.832 kr.Markedet · 2012320.912 kr.Markedet · 20132.503.312 kr.Markedet · 20142.027.648 kr.Markedet · 2015862.544 kr.Markedet · 20161.231.072 kr.Markedet · 20171.710.952 kr.Markedet · 20182.193.808 kr.Markedet · 20191.913.568 kr.Markedet · 20202.146.936 kr.Markedet · 20212.505.296 kr.Markedet · 20222.034.344 kr.Markedet · 20231.848.344 kr.Markedet · 20242.265.976 kr.Markedet · 20251.574.304 kr.Markedet · 20262.346.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
8. jun. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 14, Toftum
7850 Stoholm Jyll		240 m²3,5 km18-06-20241.875.000 kr.7.812 kr./m²
Gl. Skolevej 4, Lånum
7850 Stoholm Jyll		133 m²816 m06-09-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Rørgårdsvej 5, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		180 m²2,3 km17-03-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Fyrrevænget 1
7850 Stoholm Jyll		255 m²4,4 km18-11-20242.320.000 kr.9.098 kr./m²
Ågade 18
7850 Stoholm Jyll		236 m²4,3 km01-05-20262.650.000 kr.11.229 kr./m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²4,4 km06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²3,3 km12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Krokusparken 21
7850 Stoholm Jyll		222 m²4,2 km06-07-20263.790.000 kr.17.072 kr./m²
Tastumvej 27, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		247 m²5,1 km26-10-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²4,4 km24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden