Lånumvej 43, Lånum, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 108 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.011 kr/m².749.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering593.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 593.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2003majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lånumvej 23, Lånum 7850 Stoholm Jyll	72 m²	246 m	16-12-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Lånumvej 10, Lånum 7850 Stoholm Jyll	97 m²	2,2 km	11-03-2024	810.000 kr.	8.351 kr./m²
Lånumvej 19, Lånum 7850 Stoholm Jyll	68 m²	276 m	14-10-2024	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Gl. Skolevej 4, Lånum 7850 Stoholm Jyll	133 m²	934 m	06-09-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	4,5 km	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	4,4 km	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	4,5 km	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	4,6 km	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	138 m²	2,7 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	4,8 km	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu