Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Låsbyvej 10

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.603 kr/m².5.675.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.610.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden aug. 2024
377k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20245.495.000 kr.I dag · vores estimat6.610.375 kr.Markedet · 1992636.480 kr.Markedet · 1993558.816 kr.Markedet · 1994625.536 kr.Markedet · 1995606.144 kr.Markedet · 1996756.864 kr.Markedet · 1997891.264 kr.Markedet · 19981.099.776 kr.Markedet · 19991.196.640 kr.Markedet · 20001.144.512 kr.Markedet · 20011.107.072 kr.Markedet · 20021.382.976 kr.Markedet · 20031.264.800 kr.Markedet · 20041.360.224 kr.Markedet · 20051.729.440 kr.Markedet · 20062.475.552 kr.Markedet · 20072.158.560 kr.Markedet · 20082.180.256 kr.Markedet · 20091.699.200 kr.Markedet · 20101.826.304 kr.Markedet · 20111.581.792 kr.Markedet · 20121.633.152 kr.Markedet · 20131.600.032 kr.Markedet · 20141.980.384 kr.Markedet · 20152.128.032 kr.Markedet · 20162.265.216 kr.Markedet · 20172.593.920 kr.Markedet · 20182.999.904 kr.Markedet · 20192.665.248 kr.Markedet · 20202.999.232 kr.Markedet · 20213.563.424 kr.Markedet · 20222.977.632 kr.Markedet · 20233.204.960 kr.Markedet · 20243.787.488 kr.Markedet · 20254.260.384 kr.Markedet · 20264.322.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.610.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²399 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²902 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²996 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²918 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²841 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²1,3 km13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²1,2 km20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²886 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²203 m02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²1,4 km20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden