Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Låsbyvej 15

Villa · 169 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.799 kr/m².7.052.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.614.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,23 pct. siden sep. 1995
664k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995850.000 kr.I dag · vores estimat6.614.977 kr.Markedet · 19921.120.470 kr.Markedet · 1993983.749 kr.Markedet · 19941.101.204 kr.Markedet · 19951.067.066 kr.Markedet · 19961.332.396 kr.Markedet · 19971.568.996 kr.Markedet · 19981.936.064 kr.Markedet · 19992.106.585 kr.Markedet · 20002.014.818 kr.Markedet · 20011.948.908 kr.Markedet · 20022.434.614 kr.Markedet · 20032.226.575 kr.Markedet · 20042.394.561 kr.Markedet · 20053.044.535 kr.Markedet · 20064.358.003 kr.Markedet · 20073.799.965 kr.Markedet · 20083.838.159 kr.Markedet · 20092.991.300 kr.Markedet · 20103.215.056 kr.Markedet · 20112.784.613 kr.Markedet · 20122.875.028 kr.Markedet · 20132.816.723 kr.Markedet · 20143.486.301 kr.Markedet · 20153.746.223 kr.Markedet · 20163.987.724 kr.Markedet · 20174.566.380 kr.Markedet · 20185.281.081 kr.Markedet · 20194.691.947 kr.Markedet · 20205.279.898 kr.Markedet · 20216.273.111 kr.Markedet · 20225.241.873 kr.Markedet · 20235.642.065 kr.Markedet · 20246.667.557 kr.Markedet · 20257.500.051 kr.Markedet · 20267.564.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.614.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²49 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²239 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²63 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²901 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Grønnemarksvej 21A
2610 Rødovre		163 m²679 m17-09-20247.400.000 kr.45.399 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²954 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²735 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²854 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²640 m21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²1,0 km07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden