Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Låsbyvej 16

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.967 kr/m².5.196.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.398.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,08 pct. siden maj 1994
436k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994859.516 kr.I dag · vores estimat5.398.478 kr.Markedet · 1992735.930 kr.Markedet · 1993646.131 kr.Markedet · 1994723.276 kr.Markedet · 1995700.854 kr.Markedet · 1996875.124 kr.Markedet · 19971.030.524 kr.Markedet · 19981.271.616 kr.Markedet · 19991.383.615 kr.Markedet · 20001.323.342 kr.Markedet · 20011.280.052 kr.Markedet · 20021.599.066 kr.Markedet · 20031.462.425 kr.Markedet · 20041.572.759 kr.Markedet · 20051.999.665 kr.Markedet · 20062.862.357 kr.Markedet · 20072.495.835 kr.Markedet · 20082.520.921 kr.Markedet · 20091.964.700 kr.Markedet · 20102.111.664 kr.Markedet · 20111.828.947 kr.Markedet · 20121.888.332 kr.Markedet · 20131.850.037 kr.Markedet · 20142.289.819 kr.Markedet · 20152.460.537 kr.Markedet · 20162.619.156 kr.Markedet · 20172.999.220 kr.Markedet · 20183.468.639 kr.Markedet · 20193.081.693 kr.Markedet · 20203.467.862 kr.Markedet · 20214.120.209 kr.Markedet · 20223.442.887 kr.Markedet · 20233.705.735 kr.Markedet · 20244.379.283 kr.Markedet · 20254.926.069 kr.Markedet · 20264.968.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
859.516 kr.
I dag · vores estimat
5.398.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg859.516 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²53 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Espely 31
2610 Rødovre		121 m²116 m27-11-20256.200.000 kr.51.240 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²778 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²712 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Bjødstrupvej 8
2610 Rødovre		114 m²844 m26-05-20255.675.000 kr.49.781 kr./m²
Lucernevej 116B
2610 Rødovre		117 m²722 m20-11-20233.532.000 kr.30.188 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²1,1 km14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Ved Fæstningen 17
2610 Rødovre		112 m²1,1 km13-06-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Karlskær Alle 4
2610 Rødovre		113 m²1,1 km09-09-20257.400.000 kr.65.487 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²437 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden