Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Låsbyvej 17

Villa · 82 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.698 kr/m².5.072.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.579.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,62 pct. siden feb. 2010
322k1,6M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat5.579.591 kr.Markedet · 1992543.660 kr.Markedet · 1993477.322 kr.Markedet · 1994534.312 kr.Markedet · 1995517.748 kr.Markedet · 1996646.488 kr.Markedet · 1997761.288 kr.Markedet · 1998939.392 kr.Markedet · 19991.022.130 kr.Markedet · 2000977.604 kr.Markedet · 2001945.624 kr.Markedet · 20021.181.292 kr.Markedet · 20031.080.350 kr.Markedet · 20041.161.858 kr.Markedet · 20051.477.230 kr.Markedet · 20062.114.534 kr.Markedet · 20071.843.770 kr.Markedet · 20081.862.302 kr.Markedet · 20091.451.400 kr.Markedet · 20101.559.968 kr.Markedet · 20111.351.114 kr.Markedet · 20121.394.984 kr.Markedet · 20131.366.694 kr.Markedet · 20141.691.578 kr.Markedet · 20151.817.694 kr.Markedet · 20161.934.872 kr.Markedet · 20172.215.640 kr.Markedet · 20182.562.418 kr.Markedet · 20192.276.566 kr.Markedet · 20202.561.844 kr.Markedet · 20213.043.758 kr.Markedet · 20222.543.394 kr.Markedet · 20232.737.570 kr.Markedet · 20243.235.146 kr.Markedet · 20253.639.078 kr.Markedet · 20263.692.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²68 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²195 m02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²936 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²1,3 km22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²
Mollerupvej 54
2610 Rødovre		82 m²1,3 km27-03-20254.800.000 kr.58.537 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²1,7 km30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Engbovej 81
2610 Rødovre		79 m²1,6 km30-06-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Nørupvej 15
2610 Rødovre		81 m²1,8 km15-04-20255.375.000 kr.66.358 kr./m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²961 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Rødovrevej 308
2610 Rødovre		82 m²2,1 km21-07-20264.725.000 kr.57.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden