Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Låsbyvej 20

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.990 kr/m².4.955.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.315.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,34 pct. siden apr. 1998
338k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 19981.394.000 kr.I dag · vores estimat5.315.825 kr.Markedet · 1992570.180 kr.Markedet · 1993500.606 kr.Markedet · 1994560.376 kr.Markedet · 1995543.004 kr.Markedet · 1996678.024 kr.Markedet · 1997798.424 kr.Markedet · 1998985.216 kr.Markedet · 19991.071.990 kr.Markedet · 20001.025.292 kr.Markedet · 2001991.752 kr.Markedet · 20021.238.916 kr.Markedet · 20031.133.050 kr.Markedet · 20041.218.534 kr.Markedet · 20051.549.290 kr.Markedet · 20062.217.682 kr.Markedet · 20071.933.710 kr.Markedet · 20081.953.146 kr.Markedet · 20091.522.200 kr.Markedet · 20101.636.064 kr.Markedet · 20111.417.022 kr.Markedet · 20121.463.032 kr.Markedet · 20131.433.362 kr.Markedet · 20141.774.094 kr.Markedet · 20151.906.362 kr.Markedet · 20162.029.256 kr.Markedet · 20172.323.720 kr.Markedet · 20182.687.414 kr.Markedet · 20192.387.618 kr.Markedet · 20202.686.812 kr.Markedet · 20213.192.234 kr.Markedet · 20222.667.462 kr.Markedet · 20232.871.110 kr.Markedet · 20243.392.958 kr.Markedet · 20253.816.594 kr.Markedet · 20263.872.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1998 · Alm. Salg
1.394.000 kr.
I dag · vores estimat
5.315.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.394.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²85 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²238 m02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²956 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²934 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²1,3 km22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²1,5 km13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Mollerupvej 54
2610 Rødovre		82 m²1,3 km27-03-20254.800.000 kr.58.537 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²1,2 km20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²450 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²1,7 km30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden